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外地人如何在北京买房,有这两个方法
〖壹〗 、方法一：满足连续五年纳税或社保条件 具体条件：在北京连续五年拥有纳税证明，或者在北京连续缴纳五年的社会保险。买方名下无北京住房 ，如果已婚 ，夫妻双方名下在北京也都没有住房 。注意事项：纳税证明或社保缴纳记录需连续不间断，补缴不被视为连续 。此条件适用于普通外地户口购房者，满足条件后 ，可获得一套住房的购买资格。
〖贰〗 、合法有效的暂住证 购房者需持有北京合法有效的暂住证。由于北京暂住证的有效期为6个月 ，因此购房者在买房时，需确保暂住证未过期 。 购房资格审核 购房者在北京没有房屋 ，如果已经结婚 ，则夫妻双方在北京均没有房屋 。外地人在北京限购一套住房，这是为了限制投机性购房 ，保障本地居民的住房需求。
〖叁〗、外地人快速在北京买房最快的是办法是办工作居住证 ，获得买房资格，工作居住证如果单位好 ，可以找单位办；如果没有单位 ，可以做好中介办理，十个月可以下来 。买商业性质的房子 ，但是需要注册公司买 ，很多明星买房都是注册公司买，商住和商品房都是不限购的，但是要交房产税 ，转让时的税费也高 。
〖肆〗、综上所述 ，有很多外地人在北京工作生活，外地人符合一定条件可以在北京买房 ，首先在北京要无房 ，然后缴纳社保五年以上，并且持有北京居住证 ，这样可以买房。对于外地居民来说 ，在北京限购一套房 。北京居民可以买两套房，但是二套房的首付比例要高 。
〖伍〗 、对于想要在北京安家的外地退休人士而言 ，可以考虑在其他城市寻找合适的居住地 ，这些城市的购房政策可能更为宽松，或者寻求其他方式如租赁来满足居住需求。同时 ，也可以关注国家和地方政府对于老年人住房保障的政策 ，这可能为解决居住问题提供新的途径 。
〖陆〗 、外地人在北京购买房子需要满足以下条件：连续缴纳社保或个税满五年：社保要求：外地人需要在北京连续缴纳社保满五年，期间不能中断 。这意味着，在申请购房的前60个月内 ，每个月都需要有社保缴纳记录。个税要求：或者 ，外地人可以选取在北京连续缴纳个人所得税满五年 。同样地，这五年期间个税缴纳也不能中断 。
外地人可以在北京办理港澳通行证吗
〖壹〗、外地人可以在北京办理港澳通行证 ，但需要满足一定的条件和提供必要的材料。申请条件 外地人想要在北京办理港澳通行证 ，首先需要确保自己符合申请条件。一般来说，申请人需要是中国公民 ，并且持有有效的居民身份证 。此外 ，申请人还需要具备前往港澳地区的合法事由，如旅游 、探亲 、商务等 。
〖贰〗、年4月1日起 ，出入境证件实现了“全国通办 ” ，这意味着非京籍居民也可以在北京办理首次证件。
〖叁〗 、外地人在北京申请港澳通行证，需要准备以下材料 。个人旅游时 ，需提供本人有效身份证 、照片及回执、《中国公民出入境证件申请表》（可在网上下载打印或直接在办事大厅领取）以及居住证 。若选取团队旅游 ，则同样需要上述证件，不过《中国公民出入境证件申请表》可选网上下载打印或直接在办事大厅领取。
〖肆〗 、申请人可以选取北京市各区分局出入境办理大厅或派出所受理点办理港澳通行证 。申请人不受户籍地限制，可根据个人便利选取办理地点 。具体办理地点信息可在北京市公安局官方网站查询。
〖伍〗 、非北京户籍公民如需在本地申请办理港澳通行证 ，一般需满足在当地居住满半年以上 ，同时购买社保并取得居住证的要求 。具体情况建议询问当地相关部门以获取详细信息 。
〖陆〗、在北京办理港澳通行证续签，外地人需要准备的资料包括本人有效的港澳通行证 ，其有效期必须长于拟申请签注期限。办理时 ，需要填写《中国公民出入境证件申请表》，此表可以在网上下载并打印 ，也可以直接在办事大厅领取 。如果由他人代为办理 ，还需提供代办人的身份证 。
外地人在北京打工孩子怎么上学
外地人在北京打工孩子上学的方法如下：就读公立学校：外地人在北京打工的孩子可以选取在当地就读公立学校。这些学校通常提供免费的义务教育，但需要满足一定的条件 ，如居住证明 、工作证明等。学生需要参加北京市的升学考试 ，并根据考试成绩和户籍所在地选取高中 。
非京籍在北京上小学，要么上公立 ，要么上私立 ，公立的话就要有租房的手续，但是在北京有四证儿的话，比较好房子和社保是在一个区的 ，如果不在的话 ，那其实很麻烦，所以这个时候你可以打电话询问一下教委 ，看看可以靠哪边儿 ，然后来上 。
除了购房外，持有北京工作居住证的外地人还可以参与小客车摇号。这意味着他们有机会获得北京的车牌 ，从而解决在北京出行的难题 。子女入学：对于有子女的家庭来说 ，北京工作居住证更是带来了实质性的帮助 。
北京市对于非本市户籍适龄儿童少年的入学要求并没有改变，他们需要提供暂住证 、实际住所证明、务工证明、未在当地有监护条件的证明以及全家户口簿等五证。这些材料经暂住地街道办事处或乡 、镇政府确认后 ，会开具在京借读证明 ，以便孩子能够就近进入公办学校就读 。
外地人（非京籍）在北京上学的政策主要涉及义务教育阶段需要准备“四证 ”材料，高中阶段则存在较为严格的升学限制 。义务教育阶段：所需材料：非京籍孩子想要在北京上学 ，必须准备在京务工就业证明 、在京实际居住证明、北京市居住证以及户口簿 ，这四证材料缺一不可。
