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中江的二手房好卖吗
好卖 。中江县，隶属四川省德阳市 ，位于川中丘陵地区西部的农业大县 ，以古中水（今罗江）而得名，中江地处四川盆地西北部 ，西临成都 ，北依绵阳，南靠遂宁 。中江的二手房好卖 ，市场的波动整体来说一直比较平稳 ，且户型面积也都保持在100平米以下，符合大众选购标准。
市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题 ，估计在2600元左右比较实际（个人观点） 。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力 ，如果不是急需用资金，我不支持现在出手 。
我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房 ，该房产已经满两年。 根据2015年3月30日的财政部规定 ，房产满两年后，可以免征营业税 。 买方在购房时通常需要缴纳契税 ，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下 ，契税率为1% 。 由于我的房产已经满两年，作为卖方 ，我无需缴纳营业税。
下面是这个小区在售二手房 ，可做简单借鉴：中江花园华家池校区旁，繁华商圈，精装修跃层 ，带超大露台4室2厅、216平米 、精装 、高层（共7层）、南 、2000年建。下城-潮鸣二手房-中江花园杭州市永天实验小学 ，满五唯一，房本在手 。
我在德阳市中江县买了一套满两年的二手房80平左右请问一下现在过副...
我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房 ，该房产已经满两年 。 根据2015年3月30日的财政部规定 ，房产满两年后，可以免征营业税。 买方在购房时通常需要缴纳契税 ，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下 ，契税率为1% 。 由于我的房产已经满两年，作为卖方 ，我无需缴纳营业税 。
在四川省中江县 ，购买一套90平左右的房子，费用大约在20万到40万之间。 一般情况下 ，亲水房的单价大约在3700元/平方米左右 ，如果地段较好，费用会相对较高 。 中江县近期推出了一些新房源，选取余地较多 。 相对于新房 ，二手房的费用会更加优惠。
正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收 ，由卖方缴纳 。若家庭出售非唯一住房，需缴纳个人房转让所得税 。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件 ，可免交个人所得税。 印花税：买卖双方各半 ，税率1%，但从2009年至今国家暂免征收 。
四川省德阳市中江县二手房房价多少?
在四川省中江县 ，购买一套90平左右的房子 ，费用大约在20万到40万之间 。 一般情况下，亲水房的单价大约在3700元/平方米左右 ，如果地段较好 ，费用会相对较高。 中江县近期推出了一些新房源，选取余地较多。 相对于新房 ，二手房的费用会更加优惠 。
市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间 ，但考虑到现实的购买力，即新房的售价问题，估计在2600元左右比较实际（个人观点） 。由于近来国家对房地产市场正在进行宏观调控 ，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力，如果不是急需用资金 ，我不支持现在出手。
我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房 ，该房产已经满两年 。 根据2015年3月30日的财政部规定，房产满两年后 ，可以免征营业税 。 买方在购房时通常需要缴纳契税 ，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下，契税率为1%。 由于我的房产已经满两年 ，作为卖方 ，我无需缴纳营业税 。
德阳市中江县二手房买房交税如何计算
〖壹〗 、个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收，由卖方缴纳 。若家庭出售非唯一住房 ，需缴纳个人房转让所得税。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件 ，可免交个人所得税 。 印花税：买卖双方各半，税率1%，但从2009年至今国家暂免征收 。 契税：基准税率3% ，优惠税率5%和1% ，买方缴纳。
〖贰〗、我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房，该房产已经满两年 。 根据2015年3月30日的财政部规定 ，房产满两年后 ，可以免征营业税 。 买方在购房时通常需要缴纳契税，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下 ，契税率为1%。 由于我的房产已经满两年 ，作为卖方，我无需缴纳营业税。
〖叁〗 、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。在这里有两个条件 ，一是家庭唯一住宅 ，二是购买时间超过5年 。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
