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我买的是石河子六建兵团的房子 。房子在克拉玛依八一南村 、是二手房...
〖壹〗 、你的户口如果是石河子地区的（团场的非农业户口），可以落在石河子市 ，但不是就不能落了 。
外地人在克拉玛依能办二手房贷款吗?
外地人在克拉玛依能办二手房贷款。不过 ，虽然二手房贷款不存在户口限制，但外地人需满足一定的条件才能在克拉玛依办理二手房贷款。以下是具体条件和所需材料的详细说明：申请条件 稳定工作：外地人在克拉玛依需具有稳定的工作，即在现单位工作满半年左右 ，才符合贷款资格 。
连续缴存要求：贷款申请人需在管理核心连续、足额缴存住房公积金满一年 ，以体现缴纳上的持续性和稳定性 。民事行为能力：借款人需具备完全民事行为能力，确保其在法律上具备签署贷款合同的能力。户籍或居留身份：借款人需拥有克拉玛依辖区内的常住户口或有效居留身份 ，以证明其在当地有稳定的生活基础 。
最后 ，营业税为6%，由卖家承担 ，但若房屋为普通住房且已满五年 ，则可以免缴 。以上是克拉玛依市二手房过户时可能涉及的费用明细，具体费用可能会因实际情况有所不同。需要注意的是 ，上述费用可能根据最新的政策调整而有所变化 ，建议在交易前询问相关部门或专业人士 。
