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毛坯房收房流程及注意事项有哪些
〖壹〗 、在收房毛坯房时 ，需要注意以下几点： 房屋结构和附属设施检查； 室内外装修质量核查； 水电 、燃气等基础设施验收； 房屋法律文件审查。 房屋结构和附属设施检查：收房时首先要确认房屋的整体结构是否与购房合同一致 ，包括房间布局、墙面 、地面等 。
〖贰〗 、毛坯房收房注意事项 核对购房合同及收房资料 。在收房时，首先要核对购房合同上的具体信息 ，如房屋地址、户型 、面积等是否与开发商提供的资料一致。此外 ，还要查看开发商提供的房屋质量相关证明文件是否齐全 。房屋结构及外观检查 。
〖叁〗 、卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网；如若没有窗户，则应有通风孔 ，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座 。1暖气片：『1』暖气片上方应有排气孔 ，使用时应拧动将气体排掉 。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。
〖肆〗、毛坯房收房验房的步骤及注意事项如下：验房步骤 检查墙面和地面：使用小锤子或响鼓锤轻轻敲击所有墙面和地面 ，检查是否存在空鼓现象。如果发现空鼓面积远大于不空鼓面积 ，应及时记录并联系开发商处理 。观察墙面和地面是否平整，无明显裂缝或起砂现象 。
〖伍〗、毛坯房收房注意事项有哪些在家进行毛坯房收房时 ，首先我们要注意的就是一定要有物业陪同下再来进行验收 ，如果没有他们一起，也可以要求他们一起收房。这样做主要是为了在收房过程中遇到问题可以及时向他们反应 ，并让他们记录下来 ，后期进行修补 。
毛坯房验房收房流程是什么
〖壹〗 、毛坯房验房收房的步骤如下：检查墙体与地面：墙体：检查墙体是否平整，是否有裂纹 ，特别注意门窗 、阳台等部位有无开裂现象 。地面：检查地板是否平整 ，地面是否有空壳开裂情况。验地平与查渗水：验地平：测量离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差，确保地面平整 。
〖贰〗、在收房时 ，业主还需注意公共维修基金的缴纳方式 。此费用并非由开发商代收 ，而是由政府部门直接处理，并委托银行进行代收。关于房产证的办理，业主既可以选取自行办理 ，也可委托开发商代办 。
〖叁〗 、毛坯房收房流程如下： 核查相关文件：- 查看三书一证一表：包括《建筑工程质量认定书》 、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《建筑竣工验收备案表》 。这些文件是房屋质量合格的重要证明。
〖肆〗 、毛坯房验房收房的步骤如下：验收防盗门：检查标志：确认防盗门是否有3C标志 。开关灵活性：测试防盗门开启和关闭是否灵活 。密封性：查看门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整 ，确保密封性良好。检查电闸与插座：验电：使用验电笔测试每个房间的插座是否有电。
〖伍〗、毛坯房收房流程 开发商发出书面通知，然后根据书面时间收房；收房前 ，先向开发商索要三书一表 ，这是约束开发商的重要证件；由专人陪同验房，注意确认所有部位没有质量问题后 ，才能签订《房屋验收情况表》 ，有问题要请开发商处理；验收合格后办理《办理入住手续通知单》 。
〖陆〗 、毛坯房收房验房的步骤及注意事项如下：验房步骤 检查墙面和地面：使用小锤子或响鼓锤轻轻敲击所有墙面和地面，检查是否存在空鼓现象 。如果发现空鼓面积远大于不空鼓面积 ，应及时记录并联系开发商处理。观察墙面和地面是否平整 ，无明显裂缝或起砂现象 。
新房的收房流程是什么样的?
新房收房流程开发商发出收房通知：一般来说，如果开发商的房屋可以交付给购房者了 ，那么开发商那边就会发送收房通知给购房者 ，而收房通知中包括收房的时间 、须交纳的费用、未按时收房的处理等 。
新房收房入住流程如下：首先，填写房款结算单，确认所有购房款项已准确无误。在开发商存在延期交房等违约情况时 ，需填写违约金结算单 ，确保自身权益 。下面，以结算单为依据 ，对相关费用进行审核 、结算 。如需办理产权代办 ，可与公司签署协议，提供所需文件并支付相应费用。
收房当天开发商会在现场发放新房钥匙 ，通常最合理的收房流程就是先拿钥匙后收房 ，这样业主在收房可以确保房子没有质量问题后签房屋交付表即可 。房屋检验 拿到钥匙后，则会有小区的物业管理人员陪同前去验房 。此时 ，业主可以检验新房的面积 、房子的质量、装修质量等。
