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宝丰县二手房过户费怎么算
房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米 ，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半 。
一．宝丰县二手房过户费计算如下：登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房，550元/套 。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳 ，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50%。
二手房过户费的计算标准主要包括以下几点： 契税： 契税通常是房款的1% 。 营业税： 如果房产证未满5年，需要交纳6%的营业税； 若产证满五年，则可以免交营业税 。 个人所得税： 个人所得税的费用为1%； 如果房产证满5年并且是卖家唯一的住房 ，则可以免除个人所得税。
二手房过户费的计算主要包括以下几个方面：契税：税率：根据房屋面积和购买者是否为首套房等因素有所不同 ，一般为1%-3%。计算方式：按照房屋成交费用的百分比缴纳 。印花税：税率：1‰（即0.001） 。计算方式：按正常交易成交费用计征，交易双方各承担一半。
二手房过户费用的收取主要包括以下几个方面：二手房交易手续服务费：住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房 、安居房减半收取 ，即3元/平方米） ，买卖双方各承担一半 。非住宅：10元/平方米，同样买卖双方各承担一半 。二手房过户登记费：普通二手房住宅类：80元/套 ，由买方承担。
二手房过户费的计算标准主要包括以下几项：契税：房屋总价值的5% 。例如 ，房屋总价为100万元，契税为5万元 。契税通常由买卖双方各自承担一半 ，但具体分担方式可协商。印花税：房屋总价值的0.05% 。以100万元的房屋为例 ，印花税为5000元 。同样，印花税也可以由买卖双方协商分担。
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