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安丘清荷园为什么便宜了
〖壹〗 、精装修问题太多 ，质量与费用不对等 。根据新闻官方网站了解到业主表示地面瓷砖多处不平 、墙壁瓷砖有空鼓、贴的壁纸有破损 、大衣橱底下也没有垫高一块 ，装修材料一看就很劣质，做工也很粗糙 ，明显与样板间完全不一样 。安丘是山东省省辖县级市 ，山东省财政直管县。
〖贰〗 、安丘清荷园为什么便宜了 精装修问题太多，质量与费用不对等 。根据新闻官方网站了解到业主表示地面瓷砖多处不平、墙壁瓷砖有空鼓、贴的壁纸有破损 、大衣橱底下也没有垫高一块，装修材料一看就很劣质 ，做工也很粗糙 ，明显与样板间完全不一样 。安丘是山东省省辖县级市，山东省财政直管县。
山东省有哪些精装房政策
全面推广绿色建材和装配式装修。山东省倡导使用环保 、低碳、节能的建材 ，大力推广绿色建筑 。对于新建住宅 ，尤其是精装房，普遍采用装配式的内部装修 ，以提高房屋的整体品质和环境友好性 。严格执行精装修标准和质量监管。
山东省：《山东省房地产业转型升级实施方案》明确指出山东省设区城市新建高层住宅实行全装修 ，新建高层 、小高层住宅淘汰毛坯房，实现全面精装修的政策 。在此过程中 ，面对销售的毛坯房和精装房商品房装修 ，实施不同的开票和纳税政策 。
山东省：明确规定了精装修的实施时间表，到2020年实现全面精装修的政策 ，并对毛坯房和精装房实施不同的开票和纳税政策。海南省：较早地实施了精装房政策 ，要求从2017年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行全装修，尽管近来精装交付的住宅占比不高 ，但政策方向明确 。
全装修 、精装房也要分户验收 首次明确了验收内容 新《办法》的第二大变化则是首次明确了一次装修到位的全装修工程和全装修基础上由建设单位统一组织的精装修住宅工程 ，应进行分户验收 。
山东全面推行先验房后收房，这就是非常好的 ，不过又让人产生了两个疑问 ，究竟是由谁来进行验房？要怎么验呢？官方也进行了回应称，验房主要分为三个环节 ，首先是信息公示 ，然后开发商与参建单位进行专业的验房，最后就是业主验房。这就能够保证业主的合法权益 ，让业主住到自己满意的房子中去 。
购房契税怎么计算
〖壹〗、购房缴纳契税的计算主要依据房屋的面积 、性质以及地方政府的具体规定 。以下以广州和西安为例 ，详细说明契税的计算方法：广州地区契税计算 房屋面积90平方以下（不包含90平方）：契税税率为1%。房屋面积90平方至144平方以下（包含90平方 、不包含144平方）：契税税率为5% 。
〖贰〗、征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策 。计算公式：应纳的契税 = 成交费用（或市场指导价）× 3%。缴纳所需资料：与个人第一次购买普通住宅所需资料相同。二手房契税 征收标准：二手房契税的税率为3% 。但如果个人购买的是第一套普通住宅 ，则享受减半征收 ，即实际税率为5% 。
〖叁〗 、契税的计算公式为：房屋成交费用 × 契税税率。其中，房屋成交费用是指购房者与开发商或卖家签订的购房合同中约定的房屋交易费用 。契税税率则由当地政府根据房屋类型 、面积、购房者身份等因素制定，一般在1%至3%之间 ，具体税率根据地区和政策而异 。
