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没装修的毛坯房要交物业费吗
〖壹〗、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后 ，房子成为我们自己的财产 ，但如果没有居住，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房 ，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等 ，因此物业管理费是必须缴纳的 。
〖贰〗 、新房没入住没装修是毛坯房也需要交纳物业费。以下是具体原因：物业管理活动仍需进行：根据《物业管理条例》第二条 ，物业管理包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修 、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。即使房屋未入住和装修 ，这些公共物业管理活动仍需正常进行 。
〖叁〗、毛坯房即使未装修使用 ，也需要缴纳物业费 。物业公司在小区提供如保安 、保洁等服务，这些服务不会因为个别业主未入住而减少。因此 ，即使业主未实际居住 ，物业费的支付是不可免除的 。物业公司的职责范围涵盖了小区内的公共事务管理，包括环境维护 、卫生清洁以及安全保障等 。
〖肆〗、交房之后 ，物业管理费是必须缴纳的 ，无论房屋是否开始装修或者是否有人居住。即便你新购入的毛坯房近来未进行任何装修工作，也未曾有人入住，物业费的支付依然是必要的 。物业管理费的收取主要基于两个原则：一是公共设施的维护与管理 ，二是社区的安全保障 。
〖伍〗 、是的 ，未装修的毛坯房需要交物业费。首先，物业费是用于维护和管理整个小区或物业公共区域的费用 ，包括但不限于绿化 、保洁、安保 、公共设施维护和修理等 。这些费用是为了确保小区的整体环境和公共设施能够得到良好的维护 ，从而提升居住品质和安全性 。
〖陆〗 、没装修的毛坯房要交物业费。具体说明如下：已收房需缴纳：只要房屋已经收房完成，即便是毛坯未装修入住 ，业主也需要缴纳物业费 。未入住可协商：作为未入住的业主 ，可以与物业管理中心协商，争取少交一部分物业管理费 ，因为未入住意味着物业管理的成本会相对较低 。
毛坯房交物业费的法律规定
新房毛坯需要交物业费 ，具体原因如下：不论房子有没有人住，是否空置 ，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房 ，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握 ，所以这个时候也需要承担一定的费用。
毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条 ，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行 。
毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：根据物业服务合同确定：根据《物业管理条例》第四十二条 ，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。如果业主与物业使用人有约定 ，由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定 ，但业主需负连带交纳责任。
毛坯房半年以上没入住可以申请减免物业费吗
此外 ，在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交 ，其他收入低于人均收入一半以下的住户 ，也可以享受到一定的减免政策 。最后，如果物业服务企业的收费超标或没有一定的依据 ，业主也可以拒绝缴纳超出合同约定的费用 。减免物业费的情况需要业主与物业服务企业进行协商 ，这一过程属于对物业合同的变更，应遵循相关法律法规的规定。
综上所述，毛坯房半年以上没入住可以申请减免物业费 ，但具体减免幅度需与物业公司协商 ，并需了解当地的相关政策 。
比如合同明确规定对于长期未居住的房屋，可按一定比例减免物业费 。地方政策规定：有些地方规定 ，房屋交付后空置一定时间（如连续空置6个月以上） ，业主提出申请并经核实后，可减免一定比例物业费 ，通常减免幅度在10%-30%左右。部分地区还支持业主与物业公司协商 ，对未入住毛坯房按70%-90%缴纳物业费 。
毛坯房物业费减免的规定
毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房 ，如果业主办理入住手续后 ，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案 ，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费 ，具体比例由当地费用、物业管理主管部门制定 。
不同城市减免情况：杭州 、南京等城市规定，空置房按照30%-50%缴纳物业费；山西晋城等三四线城市，减免力度达70%-90%；北京 、上海、深圳等大城市 ，为遏制投机炒房 、避免房价大幅波动 ，空置房物业费不能减免。
毛坯房即使没有住进去，物业费是否需要全额付款 ，取决于所在地区的具体规定 。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市 ，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳，而非全额 。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况 ，给予业主一定的费用减免。
毛坯房物业费减免的规定主要取决于业主与物业服务企业之间的协商 ，以及具体的法律法规和地方政策。一般来说，毛坯房物业费减免的情况包括以下几种：首先 ，如果房屋长期空置 ，业主可以向物业公司申请减免物业费 。具体来说，业主需要向物业服务企业书面备案 ，并按照规定的程序进行申请 。
